Влага является причиной почти всех видов строительных повреждений. Поэтому срок жизни строительного сооружения зависит и от его водонепроницаемости. Это касается не только кровель и фасадов, но частей конструкции, заглубленных в грунт. Поэтому обязательным условием безупречного состояния здания являются герметичные и сухие стены.